Argent & Placements Tout l’été, Le Monde Argent » vous propose un tour de France immobilier des littoraux. Pour ce troisième volet, cap sur la Charente-Maritime, un marché où les prix sont élevés, même s’ils restent très disparates. Les prix de l’immobilier du littoral charentais maritime restent élevés malgré la baisse continue intervenue entre 2012 et 2015. Mais ces prix sont tirés par la prestigieuse île de Ré et son micromarché réservé à une clientèle huppée. Le prix médian d’une maison y culmine à 480 000 euros, selon les derniers chiffres des notaires. Toutefois, des villes côtières comme La Rochelle ou Royan ne sont pas en reste. Avec des prix médians des maisons anciennes de respectivement 275 000 euros et 210 000 euros, et des prix au mètre carré pour les appartements de 3 310 euros et 2 835 euros, ces destinations estivales sont encore loin d’être accessibles au plus grand nombre. Il est vrai que lorsque l’on compare avec le littoral vendéen ou le littoral landais, les prix de l’immobilier sont élevés en Charente-Maritime », indique Germain Tournoys, qui dirige une agence Barnes à l’île de Ré. Destination très prisée des Franciliens Il n’y a guère que l’île d’Oléron, où le prix médian d’une maison est de 185 000 euros, qui est un peu plus abordable, même si les niveaux de prix restent élevés. L’immobilier autour de Rochefort, où la côte se révèle marécageuse, est en revanche beaucoup plus abordable. La Charente-Maritime est une destination très prisée des habitants de l’Ile-de-France et des départements desservis par l’autoroute A10. L’immobilier charentais maritime a ainsi pleinement profité, depuis dix-huit mois, des taux d’intérêts bas et de la baisse des prix entre 2012 et 2015 qui ont redonné du pouvoir d’achat aux ménages. Lire aussi De la Côte d’Emeraude au Finistère, l’immobilier breton retrouve des couleurs Et si, depuis, les prix remontent, on n’a pas encore retrouvé les niveaux atteints en 2008 et 2011 », indique Me Xavier Guibé, notaire à Saint-Martin-de-Ré. Quelques bonnes affaires sont donc encore réalisables. Certains endroits autour de Royan notamment – comme Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer ou Saint-Georges-de-Didonne – intéresseront ceux qui, outre la plage, apprécient les longues balades à vélo dans cette zone littorale où les pistes cyclables sont très nombreuses. Un marché dominé par les retraités et futurs retraités Globalement, la Charente-Maritime reste un marché immobilier largement dominé par les retraités aux budgets confortables qui souhaitent recevoir leurs enfants et leurs petits enfants durant les vacances » note Fabrice Chartreux, président de la chambre départementale de la Fnaim. Mais il y a aussi beaucoup de ménages proches du départ à la retraite qui achètent une résidence secondaire pour ensuite l’utiliser en tant que résidence principale », constate Me Xavier Guibé. Certains acquéreurs, plus jeunes, n’hésitent également plus à s’endetter en couvrant une partie de leurs charges d’emprunt par de la location saisonnière. Lire aussi Du golfe du Morbihan au Finistère sud l’optimisme est de retour sur le marché immobilier Evidemment, au sein du département, l’île de Ré reste le micromarché phare. Il n’évolue pas comme les autres et connaît en ce moment un petit coût d’arrêt Les volumes de ventes ont été importants en 2015 et en 2016, mais ont fortement baissé en cette période d’élections, comme c’est souvent le cas pour les marchés de résidences secondaires », indique Germain Tournoys. Ce qui l’inquiète, c’est davantage le fort déficit d’offres à la vente, un phénomène récent, avec pour résultat un marché tendu car il y a moins de négociations possibles ». Pour débloquer la situation, il ne voit qu’un changement de paradigme sur l’imposition des plus-values de cession sur les résidences secondaires, afin de favoriser la fluidité du marché. Pas certain qu’il soit entendu sur ce point par les pouvoirs publics… Mathias Thépot Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu’une autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois ordinateur, téléphone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Ce dernier restera connecté avec ce compte. Y a-t-il d’autres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant d’appareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant à des moments différents. Vous ignorez qui est l’autre personne ? Nous vous conseillons de modifier votre mot de passe.

IMMOBILIER. L'immobilier sur l'île de Ré est aujourd'hui suspendu au nouveau plan préfectoral de prévention des risques littoraux en cours d'élaboration. Mortes-eaux Avec son port de plaisance, ses quartiers aérés et verdoyants, son réseau de transports respectueux de l'environnement et son centre historique riche d'un patrimoine architectural allant du XVe au XVIIIe siècle, La Rochelle est réputée pour sa qualité de vie. "C'est la ville dont j'ai été le plus amoureux", confiait naguère Georges Simenon, qui y écrivit plusieurs enquêtes du commissaire Maigret. L'écrivain belge est loin d'être le seul à avoir eu le coup de foudre pour l'ancienne capitale huguenote. Chaque année, des milliers d'actifs et de retraités choisissent de s'installer dans cette cité devenue la préfecture et la première agglomération du département, dont l'aire urbaine regroupe plus de 205000 habitants. A sa situation géographique exceptionnelle en bord de mer et à moins de trois heures en train de Paris, Bordeaux ou Poitiers s'ajoute un dynamisme culturel et sportif indéniable. Le Festival international du film de La Rochelle, les Francofolies, les manifestations de vieux gréements et les nombreuses compétitions internationales de voile contribuent à son attractivité. Un marché "morose"Malgré ces atouts, le marché immobilier rochelais n'échappe pas à la morosité ambiante "Après une forte baisse en 2013 [NDLR de 20 à 30% selon les secteurs géographiques], le volume des transactions s'est maintenu à un faible niveau tout au long du premier semestre 2014", constate Christophe Gaillard, gérant à Laforêt Immobilier. Paradoxe les tarifs, eux, n'ont que très légèrement fléchi. Ils se maintiennent à des niveaux élevés, la commune continuant d'attirer vers elle un fort contingent d'estivants et de retraités aisés. Offre limitée. 2 mois pour 1€ sans engagement "Dans l'ancien, le prix moyen des maisons a baissé de 9%, passant de 2710 euros à 2600 euros le mètre carré, indique Damien Brossial, directeur de l'Agence du marché Century 21. Le prix moyen au mètre carré des appartements anciens, estimé en début d'année à 3100 euros, n'a, en revanche, guère bougé." Certes, tous les biens ne subissent pas le même sort. Il existe également une grande disparité de prix selon les quartiers. Un logement en bon état à Mireuil, où dominent les tours et les barres d'immeubles, se négociera à moins de 1000 euros le mètre carré. A 3 kilomètres de là, un logement de même surface situé dans une rue piétonne du centre-ville ne partira pas à moins de 4000 euros. A la Genette, en lisière du parc Charruyer, l'offre étant restreinte et la demande toujours vive, les tarifs oscillent entre 3500 euros et 4000 euros le mètre carré. Dans l'Ouest rochelais, les opportunités d'achat se multiplient du côté de Beauregard et de Lafond, où il est désormais assez facile de trouver des maisons avec jardin à moins de 2800 euros le mètre carré. Voire au-dessous de 2500 euros, vers Saint-Eloi. Le mystère de l'Ile-de-RéS'agissant de l'immobilier de l'île de Ré, la circonspection est de mise chez les professionnels. En 2010, la tempête Xynthia frappait durement l'île. Afin de prévenir de futures catastrophes, la préfecture de Charente-Maritime a élaboré, en 2013, un nouveau plan de prévention des risques littoraux PPRL rendant quasi impossible toute construction dans le canton nord de l'île. Les élus locaux se sont élevés contre ce plan et une nouvelle carte de projection des risques est en préparation. Déjà, certains acquéreurs s'émeuvent de ce que leur terrain, acheté hier à prix d'or, avec la bénédiction des municipalités, ne vaudrait pas plus qu'un pré. Affaire à suivre... En attendant la publication du PPRL, le volume des transactions s'est effondré. Toutefois, lors des rares ventes qui aboutissent, les biens s'arrachent au prix fort. A Rivedoux-Plage, une villa de 142m2 dotée d'une piscine est partie à 710 000 euros. A Loix, une maison de 125 m2 s'est vendue 770 000 euros. Les plus lus OpinionsLa chronique de Vincent PonsVincent Pons, avec Boris ValléeLa chronique de Marion Van RenterghemPar Marion Van RenterghemLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain FortLa chronique du Pr Gilles PialouxPar le Pr Gilles Pialoux

Lîle de Ré, la plus chère du littoral A l’inverse, l’île de Ré, en Charente-Maritime, est la plus chère du littoral avec un prix moyen de 7.490 euros par mètre carré. « L’île étant plus petite, l’offre est plus rare donc l’immobilier est plus cher. Le taux de résidences secondaires est de 60%, on est sur un lieu très touristique.

Les Halles dans le Grand Bayonne, le long de la Nive. © Crédit photo Bruno Fay Par Bruno FayPublié le 07/06/2022 à 15h05 Alors que dans le centre-ville et le quartier très prisé des Arènes, les prix peuvent atteindre 6 000 euros le mètre carré, sur la rive droite on peut encore trouver des biens moitié moins chers Centre-ville En l’absence de programmes immobiliers neufs, c’est le marché de l’ancien qui donne le ton. Dans le Grand Bayonne, la hausse des prix affiche un ralentissement certain. Comptez autour de 3 500 euros/m² pour un appartement à rénover et entre 4 200 et 5 000 euros/m² pour un logement en bon état, voire un peu plus du côté de la rue d’Espagne...En l’absence de programmes immobiliers neufs, c’est le marché de l’ancien qui donne le ton. Dans le Grand Bayonne, la hausse des prix affiche un ralentissement certain. Comptez autour de 3 500 euros/m² pour un appartement à rénover et entre 4 200 et 5 000 euros/m² pour un logement en bon état, voire un peu plus du côté de la rue d’Espagne ou de la rue Thiers, qui sont aujourd’hui les secteurs les plus en vogue. De l’autre côté de la Nive, dans le Petit Bayonne, si les prix continuent à progresser à un rythme un peu plus élevé que dans le Grand Bayonne, ils se stabilisent eux aussi entre 3 300 euros et 4 500 euros/m². Sur le même sujet Immobilier au Pays basque et en Béarn notre dossier Si au Pays basque, et particulièrement sur la côte, les prix n’en finissent plus de grimper, en Béarn, le marché bénéficie toujours de prix attractifs. De la banlieue paloises aux villas cossues de l’Océan, retrouvez tous nos articles sur l’immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques Les Arènes/BeyrisDans le neuf comme dans l’ancien, faute de biens, le marché est quasiment inexistant aux Arènes, toujours le quartier le plus prisé de Bayonne. Les rares maisons mises en vente partent très vite, souvent au-delà du million d’euros, et le prix des appartements anciens oscille entre 5 000 et 6 000 €/m². Étonnamment, c’est le quartier de Beyris, limitrophe mais aussi plus excentré, qui tire son épingle du jeu. Pour un prix équivalent à celui des Arènes, Beyris attire une nouvelle clientèle séduite par la qualité environnementale et la superficie des parcelles, qui sont généralement un peu plus grandes. Carte des prix du mètre carré dans les Pyrénées-Atlantiques. Marracq/Saint-LéonProches du centre-ville et au calme, doté de très nombreux équipements hôpital, écoles, stades, etc., les quartiers de Marracq et de Saint-Léon ont toujours la cote. En raison de la pénurie de logements neufs dans le centre-ville, les quelques programmes en cours de réalisation sont commercialisés à des prix très élevés, entre 6 000 et 8 000 €/m². Dans l’ancien, il faut débourser 800 000 euros minimum pour une maison sans trop de travaux à prévoir et autour de 4 500 à 5 000 euros/m² pour un bel appartement. Certaines résidences restent toutefois plus accessibles, à partir de 3 500 euros/m² pour un logement à droite L’écoquartier du Séqué, plus éloigné du centre mais aussi plus verdoyant, où les prix oscillent entre 4 000 à 4 500 euros/m². Bruno Fay Le quartier Saint-Esprit, le plus proche du centre-ville, connaît ces dernières années un engouement soutenu grâce à la rénovation du quartier et au passage du Tram’bus. Dans l’ancien, les prix s’échelonnent de 4 000 euros/m² à plus de 6 000 euros le long des quais. Des prix presque équivalents à ceux du neuf, qui s’établissent entre 4 500 et 5 000 euros/m². Légèrement en retrait, le secteur de Sainte-Croix reste plus abordable avec des appartements à moins de 3 000 euros/m². La vraie nouveauté tient au retour en grâce de l’écoquartier du Séqué, plus éloigné mais aussi plus verdoyant, avec des prix entre 4 000 à 4 500 euros/m². Sources des prix Notaires de France, Observatoire de l’immobilier du Sud-Ouest et agences immobilières La suite de cet articleest réservée aux abonnées. Découvrez l'offre Premium Le journal + L’accès à l'intégralité des articles depuis 1944 + l’Édition du soir + Le Club abonnés Déjà abonné ? Se connecter L'attractivité de l'île a entraîné une hausse prodigieuse du prix du foncier", souligne le maire de La-Flotte-en-Ré, Léon Gendre, opposant historique au pont. "Un terrain agricole, qui valait 1,07 euro le mètre carré, se vend jusqu'à 600 euros, plus une fois devenu constructible. Le pont a créé des fortunes immenses parmi les propriétaires fonciers et les professionnels de l 11h00 , le 21 juillet 2019 C'est le pays le plus attractif au monde en matière de cadre, de qualité de vie et de fiscalité pour un ­investissement dans l'immobilier de prestige. En 2019, la France monte sur la première marche du podium, devant le Portugal et la Suisse, et loin devant Monaco, l'Espagne ou les Etats-Unis, selon l'étude de perception menée par Lux-­Résidence du groupe SeLoger en exclusivité pour le JDD. L'année a pourtant été chargée socialement comme fiscalement, avec la crise des Gilets jaunes et la transformation de l'ISF en impôt sur la fortune taux d'intérêt historiquement basMais rien n'a détourné les porteurs de projet de leur ­objectif près de 6 acquéreurs haut de gamme sur 10 estiment au contraire que c'est le bon moment pour acheter un bien, et 41% d'entre eux constatent que le marché immobilier du luxe français a gagné en ­attractivité au cours des cinq dernières années. Premier ­marqueur de ce rayonnement, la forte demande entraîne une hausse continue des prix de l'immobilier de luxe. Avec une croissance annuelle de 10% ­depuis quatre ans, le prix moyen des biens français analysés par Belles Demeures s'élève à 1,67 million d'euros en 2019. ­"Entre 2012 et 2016, les étrangers n'ont plus acheté, et les Français les plus aisés se sont expatriés"Thibault de Saint Vincent, président de Barnes, relie cette reprise de la confiance à la fin du mandat de François ­Hollande "La France rattrape un retard pris à partir de 2012, quand les investisseurs, échaudés par le discours perçu comme antiriches du président ­Hollande ou effrayés par le spectre de la taxation à 75%, se sont détournés du marché français. Entre 2012 et 2016, les étrangers n'ont plus acheté, et les Français les plus aisés se sont expatriés. Les prix ont baissé de 30%, et on a relevé une chute des transactions proche des 40%." Désormais rassurés par la politique d'Emmanuel Macron et encouragés par des taux d'intérêt historiquement bas, les acquéreurs premium ont renoué avec la France, comme en témoignent les prix au mètre carré de l'immobilier de prestige, à Paris comme dans les hauts lieux de villégiature carte SeLoger-JDD de l'immobilier de luxe.DRDans la capitale, Thibault de Saint Vincent note l'explosion des "quartiers villages", plus jeunes et plus vivants "Aujourd'hui, un ­appartement rue des Batignolles, dans le 17e arrondissement, est plus cher qu'un bien avenue Victor-Hugo, dans le 16e." Mais ce sont les 6e, 7e et 8e arrondissements qui ­affichent les prix les plus élevés, entre et euros du mètre hausses dans l'OuestAilleurs en France, les progressions sont souvent spectaculaires. "En dix ans, Bordeaux est passé de destination locale à mondiale." C'est par l'attractivité de la ville et du bassin d'Arcachon que Laurent Demeure, président de Coldwell Banker, explique la forte hausse sur la côte atlantique sud et ses très chics stations balnéaires le prix du mètre carré au Cap-Ferret dépasse les euros. ­Deauville, l'île de Ré et La Baule sont les stars montantes de la façade ouest, avec des hausses de prix comprises entre 11 et 16% en un évolutions sont moins impressionnantes dans le Sud-Est méditerranéen, du côté de Saint-Tropez notamment, où les prix demeurent stables… Mais à un niveau supérieur le prix moyen du mètre carré tourne autour des euros dans les zones hyperluxe de la Riviera. Monaco reste de son côté le lieu de tous les excès. On peut y visiter en ce moment un appartement de 350 millions d'euros! Quant au marché alpin, de prestige par essence, il est boosté par des stations illustres comme Courchevel, qui affiche sans complexe des prix au mètre carré dépassant les euros. Sanssurprise, l'Île de Ré reste la plus chère du littoral avec un prix moyen de 7 490 euros par mètre carré. À l'inverse, la Corse est l'île française où l'immobilier est le moins cher, avec un prix moyen de 3433 euros au mètre carré.

Avec sa variété de paysages et d’habitats, la France compte parmi les territoires les plus prisés d’Europe. Dans ce contexte, les résidences secondaires fleurissent un peu partout dans les régions les plus attractives de France, dont le plus souvent en bord de mer ou à la montagne. Alors que l’arrivée des beaux jours est l’occasion pour les Français de redécouvrir la richesse des côtes françaises, Meilleurs Agents s’est penché sur les prix de l’immobilier dans les 5 plus grandes îles bordant les côtes du littoral métropolitain. S’offrir une résidence secondaire des prix du simple au double Depuis quelques années, les résidences secondaires ont le vent en poupe +19% en 2 ans. En effet, c’est le moyen de passer des vacances au calme, de se détendre et de profiter de sa famille ou de ses amis dans un logement que l’on connaît bien. En France, 5 îles proches du littoral métropolitain comptant plus de 5 000 habitants répondent à ces critères on parle ici de l’Île de Ré, , Belle-Île-en-Mer, Oléron et de la Corse. Les prix de l’immobilier y sont variés les plus élevés sont à l’Île de Ré et les plus faibles en Corse avec des prix respectivement équivalents à 7 490€/m² et 3 433€/m². Pour le reste, le prix au mètre carré est de 4 671€/m² pour l’île de Noirmoutier, de 4 356€/m² pour Belle-Île-en-Mer et enfin de 3 566€/m² pour Oléron. On observe un taux de résidences secondaires particulièrement élevé dans ces 5 îles. En effet, à l’exception de la Corse, le taux moyen s’élève à plus de 57%. La Corse quant à elle enregistre le taux de résidences secondaires le plus faible mais non négligeable avec près de 4 logements sur 10 alloués aux résidences secondaires. Avec un pouvoir d’achat immobilier de 150 000 €, il est possible de s’offrir un bien entre 20 et 44 m² dans ces îles, ce qui correspond à un petit studio ou appartement. Avec 300 000 €, on double la surface d’achat en passant de 40 à 87 m², ce qui correspond à un bel appartement ou à une petite maison. À noter que la transaction médiane est de 277 000 € pour l’ensemble de ces îles pour une résidence secondaire. L’Île de Ré à la tête des îles du littoral français les plus chères Son nom n’échappe à personne, l’Île de Ré – également surnommée “Ré la blanche” – est une référence dans les destinations touristiques estivales. Son emplacement dans le golfe de Gascogne attire chaque année de nombreux visiteurs. Si l’Île de Ré est l’île la plus chère de notre étude, ses prix varient selon les villes qui la constituent. À ce titre, les communes les plus chères de l’île – avec des prix avoisinant les 10 000€/m² – sont Les Portes-en-Ré 9 147€/m², Le Bois-Plage-en-Ré 8 265€/m² et enfin La Flotte 7 944€/m². Par exemple, en avril 2021, une transaction de 300 000 € a été conclue pour une petite maison de 40 m² avec une chambre dans la ville de La Flotte sur l’Île de Ré. La Corse +14% de hausse de prix en 5 ans ! La Corse est l’île la plus peuplée de France métropolitaine avec plus de 338 000 habitants, mais c’est également la moins chère malgré une hausse de +14% sur les 5 dernières années. L’Île-de-beauté enregistre un prix de 3 433€/m², soit plus de deux fois moins chère que l’Île de Ré. Le pouvoir d’achat immobilier y est donc multiplié par deux en moyenne pour un budget identique, soit 44m² pour un investissement de 150 000 €. Sans grande surprise, ce sont les villes les plus proches des littoraux et les plus touristiques qui ont les prix immobiliers les plus chers, à l’image de Corbara 5 881€/m², Pietrosella 5 848€/m² ou encore Porto-Vecchio 4 985€/m². À noter, qu’il y a une différence entre les prix dans la Haute-Corse et ceux de la Corse-du-Sud en moyenne, les prix immobiliers sont de 2 836€/m² en Haute-Corse et de 4 097€/m² en Corse-du-Sud. Pour les adeptes de la Haute-Corse, il sera possible d’investir à Calvi pour 4 194€/m². Ici, pour un budget de 150 000 €, le pouvoir d’achat sera de 36 m². En ce qui concerne les sudistes, les prix seront un peu plus élevés pour investir dans des villes comme Porto-Vecchio 4 985/m², Bonifacio 5 393€/m² ou encore Pietrosella 5 848€/m² où pour le même budget, le pouvoir d’achat sera respectivement de 30 m², 28 m² et 26 m² ! Par exemple, en mai 2021, une transaction de 137 500 € a été conclue pour un appartement de 28m² avec une chambre dans la ville de Porto-Vecchio sur l’Île-de-beauté. Méthodologie Évolution des prix à deux ans pour les villes avec un taux de résidences secondaires supérieur à 20% en France. Prix €/m2 et Indices des Prix de l’Immobilier IPI au 1er avril 2022. Part des maisons & part des résidences secondaires – INSEE 2018. Le pouvoir d’achat immobilier désigne le nombre de mètres carrés que peut acquérir une personne seule, ou un ménage. Le pouvoir d’achat immobilier est calculé à partir du prix moyen du m², pour différents budgets budget de 150 000€ hors frais d’agence et de notaire, et un budget de 300 000€ hors frais d’agence et de notaire. Les principaux enseignements Parmi les îles de plus de 5 000 habitants, l’Île de Ré est la plus onéreuse du littoral avec un prix moyen de 7 490€/m². Avec un budget de 150 000 €, il est possible de s’offrir un bien de seulement 20 m², soit l’équivalent d’un la Corse est l’île la plus vaste du littoral français avec une superficie de 8 722 km², elle est également la plus accessible. Son territoire diversifié enregistre des prix immobiliers moyens de 3 433€/m², soit deux fois moins cher que l’Île de Ré. Le pouvoir d’achat immobilier y est donc multiplié par deux pour un budget identique, soit 44 les îles de Noirmoutier, Belle-Île-en-Mer ou encore Oléron, posséder une résidence secondaire se paie plus cher que dans la seconde plus grande ville de France, c’est-à-dire Marseille, avec un prix moyen qui atteint 3 450€/ quasi-totalité des communes au sein de l’Île de Ré ont un parc immobilier constitué de maisons, avec une part de maisons comprise entre 64% pour Saint-Martin-de-Ré et 98% pour Les Portes-en-Ré.

Ensupplément taxe de séjour 1€65 par jour et par personne de plus 18 ans. Prix à la journée : du 01.01 au 12.05. 2021 167€ la nuit (minimum 3 nuits) Du 12.05 au 16. 05. 2021 170€ la nuit (minimum 4 nuits) Du 16.05 au 30.06.2021 167€ la nuit (minimum 3 nuits) Vacances scolaire minimum 07 jours. Nettoyage de départ : 55 €.

Brochette d’élus pour couper le ruban inaugural du Clos des Brises marines. © Crédit photo photo xavier léoty Par thomas brossetPublié le 31/01/2015 à 0h00 Inauguration hier au Clos des Brises marines à Ars du premier des dix programmes de logements sociaux prévus par la Communauté de communes. thomas brosset 260 à 620 euros le loyer mensuel hors charges. Un pourboire en comparaison au coût de la location estivale ou du mètre carré de terrain. Mais le Clos des Brises marines » a justement été conçu pour permettre aux jeunes couples de se loger dans une île par ailleurs... 260 à 620 euros le loyer mensuel hors charges. Un pourboire en comparaison au coût de la location estivale ou du mètre carré de terrain. Mais le Clos des Brises marines » a justement été conçu pour permettre aux jeunes couples de se loger dans une île par ailleurs hors de prix. Ré veut gagner des habitants. Lionel Quillet, son super-maire le dit haut et fort il veut que son île atteigne la barre symbolique des 20 000 habitants. Assez paradoxalement étant donné l’attractivité du territoire, elle avait perdu une centaine de résidents permanents depuis ces sept dernières années après en avoir gagné 5 000 les vingt années précédentes. Cette érosion récente était surtout sensible dans le canton nord alors que Sainte-Marie et Rivedoux ont continué à voir leur démographie crèche, 29 logementsLa Communauté de communes a donc voulu inverser la courbe en favorisant l’éclosion de programmes de logements sociaux. Un par commune », a lancé comme par défi le président Quillet. Et le premier a donc été inauguré hier à Ars-en-Ré en lieu et place des Brises marines qui, jadis, prenaient en charge les enfants souffrant de troubles du comportement. Du social fait place à du social. Une crèche petite enfance de 16 places, un relais d’assistantes maternelles et 29 logements du T2 au T4, réalisés par le bailleur social Habitat logements à loyer abordable », selon une subtilité lexicale très rétaise, là où sur le continent on parle depuis près d’un siècle d’habitat à loyer modéré HLM.Ravis le maire Jean-Louis Olivier, le président du Conseil général Dominique Bussereau, le député Olivier Falorni, le président d’Habitat 17 Bernard Rochet. Tous ravis de voir l’île de Ré se donner les moyens de gagner encore des habitants. Et des jeunes couples qui fassent des enfants », insiste même le président XXL de la CdC Lionel Quillet peu sensible au discours du pape sur la reproduction des lapins. Nous allons bientôt ouvrir 21 logements à Loix, 45 au Bois, 65 à Saint-Martin avec une nouvelle crèche. Puis suivront La Flotte, Sainte-Marie, Rivedoux… »29 foyers pour 150 demandes ont donc trouvé à se loger au Clos des Brises marines. Dans le Plan de prévention des risques littoraux, nous sommes ici sous 1 mètre d’eau », poursuit Lionel Quillet abordant là son sujet de prédilection. L’eau monte de 1,4 mm par ans selon le marégraphe de La Rochelle. Ce qui peut nous faire 30 centimètres sur 100 ans. On a le temps de vivre et de mourir ici. On a aussi le temps de faire des digues. Et ça, je sais faire. »Visiblement le président de la Communauté de communes et maire de Loix ne croit pas un seul instant aux dernières conclusions du groupe d’experts internationaux relayées par la revue Nature » qui prévoient une accélération de la dilatation des océans se traduisant par une hausse de 28 à 98 centimètres d’ici un siècle. Si ces experts avaient raison, le clos des Brises marines aurait des allures de marina. Ce qui peut avoir son charme. La suite de cet articleest réservée aux abonnées. Découvrez l'offre Premium Le journal + L’accès à l'intégralité des articles depuis 1944 + l’Édition du soir + Le Club abonnés Déjà abonné ? Se connecter

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