⚾ Comment Devier Une Source Sous Une Maison

Récupérereau de source. VOila, j'ai dans mon terrain, sur lequel je fais construire ma maison, le passage d'une source qui a un débit non négligeable. Je pense réutiliser cette eau ^{Comment lutter efficacement contre les cloportes? Nettoyer régulièrement la cave. Utiliser des répulsifs anti-cloportes. Refaire le sol du rez-de-chaussée. Réparer les fuites d’eau pour éviter l’invasion de cloportes. Aérer quotidiennement sa maison. Nettoyer le jardin pour éviter les cloportes. Contents1 Pourquoi j’ai beaucoup de cloportes dans ma maison?2 Comment se débarrasser des cloportes qui rentrent dans la maison?3 Où se cache les cloportes?4 Quel insecticide pour cloportes?5 Qu’est-ce qui attire les cloportes?6 Qui mange des cloportes?7 Pourquoi des milles pattes dans la maison?8 Où vivent les cloportes?9 Comment attraper des cloportes?10 Comment utiliser l’huile de neem contre les cloportes?11 Pourquoi l’huile de neem est interdite en France?12 Comment se débarrasser définitivement des poisson d’argent? Pourquoi j’ai beaucoup de cloportes dans ma maison? Dans la maison Si une colonie de cloportes apparaît dans une pièce, il est probable que le taux d’humidité soit trop élevé, ou que vous ayez une fuite d’eau dans la salle de bains ou dans la cuisine par exemple. Attention aussi aux déchets dans la cuisine par exemple. Méthodes pour les faire fuir Supprimer l’humidité et les déchets ces 2 éléments sont ce qui attire et permet aux cloportes de vivre. Appliquer un répulsif anti- cloportes quelques gouttes d’une huile à base d’extrait de neem, vaporisées à l’endroit où se trouvent les intrus, les feront partir. Où se cache les cloportes? Les cloportes ont besoin d’humidité, mais aussi d’obscurité pour vivre. Ce sont des animaux dits lucifuges » qui vivent la nuit, à l’abri dans une cachette. On les trouve donc sous les pierres, sous les écorces, dans les troncs morts, dans la terre, ou sous n’importe quel objet qui leur procurerait un abri adéquat. Quel insecticide pour cloportes? Il n’existe aucun insecticide spécial cloporte. Toutefois les poudres et granulés anti fourmis, ainsi que les aérosols contre les insectes rampants tuent également les cloportes. Qu’est-ce qui attire les cloportes? Ils aiment particulièrement les endroits sombres et humides comme les forêts, les champs et n’importe quel endroit proche d’une source d’eau. C’ est aussi pourquoi les cloportes sont attirées par les sous-sols et les endroits humides de nos maisons. Qui mange des cloportes? Les cloportes sont des détritivores, ils se nourrissent de matières organiques mortes telles que les feuilles mortes et du bois mort. Les cloportes sont capables de digérer la cellulose grâce à une microflore spécifique présente dans leur tube digestif. Pourquoi des milles pattes dans la maison? Les cloportes peuvent infester les endroits humides des maisons. La présence soutenue de cloportes ou de mille – pattes à l’intérieur des habitations peut révéler un grave problème d’humidité ou l’existence d’une source de nourriture, comme du bois pourri. Où vivent les cloportes? Où vivent les cloportes? Les cloportes sont des crustacés, c’est-à-dire qu’ils sont liés à des milieux humides. On les trouve dans l’humus, sous les pierres, parfois dans les caves. Ils peuvent pulluler dans les compostes et participent au recyclage des déchets végétaux. Le cloporte vit dans des endroits humides, sous les rochers ou les souches, par exemple. Quand on le touche, il se roule en boule. Il fait partie de la famille des crustacés et peut à ce titre passer un certain temps sous l’eau. Dans une bouteille munie d’un vaporisateur, mélangez une vingtaine de gouttes d’ huile essentielle de neem à une cuillerée d’ huile végétale. Secouez bien puis vaporisez devant les fenêtres, les portes, en bas des murs ou dans les endroits par lesquels les cloportes risquent de s’infiltrer. Pourquoi l’huile de neem est interdite en France? Il faut savoir que l’ huile de neem n’est pas autorisée à la vente en France pour un usage phytosanitaire. En effet, l’azadirachtine a vu son inscription à l’annexe I de la directive 91/414/CEE refusée par la Commission Européenne, en 2008. Mélangez autant de bicarbonate de soude que de sucre et disposez-en sur les lieux de passage des poissons d’argent. Attirés par le sucre, ils dévoreront les petits tas sans les trier et en mourront. Faites un piège avec un pot en verre que vous recouvrirez d’un tissu rugueux. Placez-y un peu de sucre pour les attirer.} Veillezà inspecter le conduit de cheminée, les tuyaux et autres conduits. Si les fourmis sortent d’une plante, arrosez-la bien ou laissez-la sécher complètement. Vous pouvez ^{Club iGen 👑 C'est grâce au Club iGen que nous pouvons vous offrir cet article en accès libre. Le Club nous permet de creuser des sujets qu'on ne pourrait traiter en temps normal. En plus des contenus exclusifs, les membres du Club iGen bénéficient d'un site dédié et personnalisable à souhait, et… pas de pub. Alors n'hésitez pas à nous soutenir, et abonnez-vous ! Quand on passe par des plateformes en ligne pour des transactions entre particuliers, on n'est jamais trop prudent. Comme je le racontais récemment, j’ai transmis sans le savoir une copie de ma carte d’identité et un justificatif de domicile à un escroc qui se faisait passer pour le vendeur d’un véhicule sur Le Bon Coin Une arnaque sur internet peut en cacher une autre Cette arnaque dont j’ai été victime a suscité beaucoup de commentaires et j’ai reçu de multiples retours et conseils à la suite. Ces enseignements seront utiles à tous ceux qui envisagent de vendre ou acheter sur les sites de petites annonces ainsi qu'à tous ceux qui essaient de louer un logement. Quelles sont les bonnes pratiques à mettre en place pour limiter les risques d’usurpation d’identité ? Et si vous vous êtes fait avoir comme moi, quelles sont les mesures à prendre pour prévenir les risques les plus graves liés à ce type d'escroquerie ? Comment limiter les risques d’usurpation d’identité ? Pour éviter tout risque d’usurpation d’identité, la première règle est la plus simple à comprendre, mais elle ne peut pas toujours être appliquée. Évitez d’envoyer vos documents personnels, y compris la copie d’un document d’identité, à un tiers. Refusez d’envoyer votre carte nationale d’identité pour n’importe quel prétexte, même si la demande semble légitime, surtout si c’est à un particulier que vous n’avez jamais vu. Si l’envoi est inévitable, assurez-vous au maximum de l’identité et de la légitimité du destinataire. Êtes-vous sûr que ce n’est pas un escroc qui se fait passer pour le vendeur légitime, comme cela m'est arrivé ? Pour limiter les risques, le mieux reste la rencontre en personne, à côté du véhicule en vente ou dans le logement en location. À défaut, il existe des méthodes simples à mettre en œuvre aujourd’hui, comme la visioconférence beaucoup plus difficile à truquer qu’un mail ou même un appel. Si vous n’avez pas le choix, que vous devez envoyer des copies de vos documents personnels et que vous pensez que le destinataire n'est pas un escroc, le second conseil est tout aussi important n’envoyez pas une copie brute des documents, associez-les explicitement à la transaction en cours. Écrivez directement sur la copie de la pièce la date et son rôle, par exemple Document envoyé le 3 mars 2021 pour l’achat d’une Tesla Model 3 ». Vous pouvez même ajouter le nom du destinataire, pour rendre le document encore plus inutilisable dans tout autre contexte. Ainsi marqué, ce faux permis est parfaitement lisible pour vérifier votre identité, mais inutilisable pour toute démarche officielle. L’objectif est d’éviter que cette copie puisse servir dans un autre contexte, que ce soit auprès d’une banque pour l’ouverture d’un compte ou bien sur le même site de petites annonces pour perpétuer des arnaques. Inscrivez ces informations sur le document envoyé, pas juste à côté, pour éviter un recadrage ou un masquage simplifié. Selon le document, vous pouvez aussi masquer une partie des informations, par exemple le numéro de la carte nationale d’identité. Dans le même ordre d’idée, évitez d’envoyer un scan parfait au format PDF avec une image d’excellente définition. Choisissez plutôt l’envoi d’une image JPEG de qualité moyenne, suffisante pour que les données restent lisibles, mais difficilement exploitable pour être détournée d’une manière ou d’une autre. Le choix des pièces à envoyer est aussi important. Si vous en avez un, privilégiez un permis à une carte nationale d’identité ou un passeport. Et n’envoyez pas de facture d’eau, d’électricité ou de gaz, et encore moins un avis d’imposition ; en guise de justificatif de domicile, optez pour les attestations qui sont de plus en plus proposées par les fournisseurs d’énergie. Ces documents ne sont pas acceptés aussi facilement pour ouvrir un compte bancaire, l’une des usurpations d’identité les plus nuisibles. Boursorama, par exemple, n’accepte pas le permis et demande de préférence un avis d’imposition, à défaut une facture pour le justificatif de domicile. Autre exemple chez Fortuneo, qui n’accepte qu’un échéancier ou une facture de moins de trois mois, et refuse une simple attestation pour ouvrir un compte. Ilek, mon fournisseur d’électricité et gaz, propose des attestations d’abonnement en guise de justificatif de domicile. C’est une bonne idée d’envoyer ce type de document à la place d’une facture, car il est moins universellement accepté. Si vous devez partager des documents pour une location de logement, sachez qu’il existe un service gouvernemental dédié Il marque automatiquement les documents envoyés pour constituer un dossier, ce qui est pratique pour ne pas avoir à le faire à chaque fois, mais ce service ne fonctionne qu’en France et uniquement pour les locations immobilières. Pour les achats ou ventes de voiture, il existe aussi un site officiel à recommander pour connaître l’historique du véhicule HistoVec. Le vendeur partage les informations importantes sur ce site et l’acheteur peut obtenir un accès par ce biais, sans échange de copie des documents officiels. Pour la vente elle-même, plusieurs intermédiaires entre particuliers existent sur le marché PayCar utilisé pour le paiement sécurisé sur Le Bon Coin ou Cocoricar même système, avec une garantie sur le véhicule acheté pour garantir le paiement ; Reezocar ou Carizy pour ajouter une sécurité supplémentaire avec une inspection préalable de la voiture. On m’a aussi suggéré l’app Fawkes spécialisée dans le brouillage des visages pour contrer les systèmes de détection automatisés. L’image produite par cet outil reste lisible pour un humain, mais un ordinateur ne peut pas la valider. Je ne sais pas si cela fonctionne concrètement, mais vous pouvez toujours passer vos documents officiels avec photo par cet outil avant de les envoyer, c’est une sécurité supplémentaire. Comment réagir si vous avez envoyé des documents à un escroc ? Comme moi, vous avez envoyé par erreur des copies de vos documents officiels à un escroc ? Il n’y a malheureusement pas grand-chose à faire pour éviter leur diffusion sur les sites de petites annonces dans le cadre d’autres arnaques, mais vous pouvez entreprendre plusieurs actions pour limiter les pires cas d’usurpation d’identité. Commencez par alerter immédiatement votre banque de l’incident. On ne sait jamais, la personne qui a obtenu vos documents pourrait essayer de se faire passer pour vous auprès de la banque et accéder à vos comptes à votre insu. C’est une étape préventive d’autant plus importante et pressante si vous avez aussi transmis le RIB de votre compte bancaire. Ceci fait, il faut enregistrer l’arnaque de manière officielle. Si c’est une escroquerie effectuée en ligne, effectuez un signalement sur PHAROS1, la plateforme du ministère de l’intérieur dédiée aux contenus et comportements illicites sur internet. Donnez toutes les informations à votre disposition l’URL de l’annonce, le pseudo de la personne qui effectue l’arnaque ou encore le mail ou le numéro de téléphone utilisés. Plus vous donnez d’éléments, meilleures seront les chances de retrouver l’auteur des faits. Le site du ministère de l’Intérieur qui permet de signaler des contenus et comportements illicites sur internet, y compris les escroqueries sur un site de petites annonces. Un signalement sur PHAROS peut servir à identifier la personne à l’origine de l’arnaque, mais pas à vous protéger. Pour cela, vous devez porter plainte pour escroquerie si vous le pouvez, à défaut déposer une main courante au commissariat de police ou à la gendarmerie. Le dépôt de plainte est préférable, car la main courante est uniquement enregistrée localement et n’a aucun effet concret. Mais j’ai pu le vivre moi-même, déposer une plainte pour une escroquerie n’est pas toujours possible et la main courante peut être votre seule option. Mon conseil si vous êtes sûr d’avoir eu affaire à un escroc est de commencer par une pré-plainte, à remplir sur le site dédié. Détaillez l’escroquerie, en indiquant les mêmes informations que sur PHAROS. Le commissariat/gendarmerie choisi à la fin de la procédure vous contactera pour définir un rendez-vous et acceptera le dépôt de plainte, ou basculera alors sur la main courante. Dans mon cas, on m’a refusé la plainte au motif que l’escroquerie n’impliquait pas d’échange financier. En théorie, ce n’est pas nécessaire, il suffit de prouver la tentative d’escroquerie — ce que je peux faire, ayant obtenu confirmation du véritable propriétaire et vendeur du véhicule — pour qu’une plainte soit recevable. Une bonne source dans le milieu nous a confirmé que ma plainte pour escroquerie aurait dû être acceptée et que l’agent à qui j’ai eu affaire n’avait pas à la refuser. Si l’agent qui vous reçoit ne veut rien entendre, déposez une main courante malgré tout et si vous le pouvez, réessayez dans un autre commissariat. Vous pouvez aussi porter plainte directement auprès du procureur de la République en utilisant ce formulaire, mais il est préférable de commencer par une pré-plainte en ligne et un dépôt en commissariat ou gendarmerie. Même si la main courante n’a aucune valeur juridique en soi, elle reste importante si vous avez transmis des documents à un escroc. En cas d’usurpation d’identité avérée, vous devrez porter plainte — cette fois une plainte pour usurpation d'identité et non plus pour escroquerie — et la main courante sera un élément important, à la fois pour vous défendre en prouvant la date des faits, ainsi que pour monter le dossier de plainte plus facilement. Vous ne pouvez pas empêcher entièrement une usurpation didentité, puisqu’il n’existe pas en France de fichier centralisé qui permettrait de bloquer l’utilisation des documents que vous avez transmis. Pour limiter les risques, vous avez malgré tout deux options à envisager, à commencer par le renouvellement des documents transmis. Ce n’est pas possible pour un justificatif de domicile, mais vous devriez pouvoir renouveler votre carte nationale d’identité avec l’aide d’une main courante. C’est ce que j’ai fait, mais j’ai bénéficié d’un coup de pouce je suis en train de déménager et cela suffit à obtenir un renouvellement gratuit de ma carte. J’ai demandé à l’officier d’état civil qui m’a accueilli en mairie comment on aurait procédé sans cela et sa réponse était plus floue, puisque ce cas de figure n’existe pas. La déclaration de perte ou de vol devrait pouvoir être utilisée à cette fin, même si techniquement votre carte n’est pas perdue ni volée. Autre défaut à noter, le délai important qui peut être nécessaire il fallait ici un mois d’attente pour obtenir un rendez-vous. J’ai fort heureusement bénéficié d’un désistement, car sans cela, la démarche aurait été inutile. Maintenant que la demande a été faite, le numéro de mon ancienne carte d’identité sera reconnu comme non valide en cas de test. D’après une bonne source dans le milieu, les institutions bancaires en France vérifient systématiquement le numéro d’une carte d’identité lors de la création d’un compte bancaire ou l’ouverture d’un crédit. Ce n’est pas forcément le cas des néobanques étrangères, mais vous limiterez les options d’usurpation par ce biais. Vous pouvez aussi contacter directement les organismes susceptibles d’être utilisés pour usurper votre identité et les prévenir. J’ai testé pour vous, le bilan est mitigé même quand cela fonctionne, c’est une procédure lente et assez pénible. Sofinco et Cofidis ont accepté de créer un dossier à mon nom avec les informations concernant la crainte d’usurpation d’identité. Même bilan avec Sosh, qui a mis une alerte pour prévenir l’ouverture d’une ligne supplémentaire à mon nom. Cofidis dispose d’une adresse mail qui permet de signaler une possible usurpation d’identité. Il suffit d’envoyer quelques informations pour créer un dossier qui bloquera toute ouverture de crédit à ce nom. Malheureusement, ce n’est pas aussi simple partout et il faut répéter ce genre d’opération pour chaque organisme susceptible d’être une cible. Il faudrait toutefois refaire la même démarche pour Orange, sans compter tous les autres opérateurs, ce qui est fastidieux. Et puis vous ne pourrez pas nécessairement prévenir tous les cas. En particulier, les banques que j’ai contactées exigeaient une plainte en bonne et due forme pour faire quoi que ce soit, y compris pour vérifier si un tiers avait créé un compte à mon nom. Vous n’aurez pas de plainte pour usurpation d’identité sans pouvoir prouver qu’elle a eu lieu et vous ne pourrez pas empêcher une usurpation d’identité sans plainte. C'est le serpent qui se mord la queue. Même sans avoir déposé de plainte, il est possible de contacter la CNIL pour connaître la liste des comptes bancaires en France ouverts à votre nom. Vous devrez envoyer un courrier avec une pièce d’identité, la démarche est précisée à cette adresse. Il n’est hélas pas réellement possible d'empêcher toutes les tentatives d'usurpation d'identité, mais vous pouvez limiter la casse avec ces mesures. Il ne vous restera plus qu’à espérer que vos documents ne soient pas utilisés de manière malveillante, en sachant qu’en signalant l’escroquerie sur PHAROS et au commissariat avec une plainte ou une main courante, vous avez fait le maximum pour vous protéger si cela devait arriver.} ^{Ilexiste 3 principales méthodes pour capter et aménager une source : une méthode simple, une autre si l’on veut y adjoindre un réservoir et une méthode par drainage. Le choix de la méthode} Avec la hausse des prix de l’énergie, les logements mal isolés risquent de devenir chers à chauffer. Malheureusement, en France justement les logements sont souvent mal isolés. La première question qu’il convient de se poser est donc de savoir d’où viennent les pertes de chaleur dans votre logement. L’énergie la moins chère, c’est celle qu’on ne consomme pas… Bien connaître les points faibles de son logement, c’est aussi savoir quel serait le meilleur investissement dans des travaux. Améliorer sa chaudière ou produire des énergies renouvelables sans isoler la maison n’est pas une bonne solution. En général, les isolants ne coûtent pas très cher et sont efficaces en termes d’économies de chauffage. Mais que faut-il faire pour isoler en fonction de la maison que l’on possède ? Le toit 1/3 de la chaleur perdue En général, quand on pense isolation », on imagine les murs. Or le 1er point faible est le toit. Il est responsable à lui seul de 30 % des pertes thermiques Il présente une forte surface de contact entre l’intérieur et l’extérieur Il est exposé au vent La chaleur produite dans la maison a tendance à monter et donc à s’accumuler sous les toitures En général, il y a plusieurs sources de pertes dues aux toitures Manque d’isolation du dernier plafond Manque d’isolation des sous-pentes et des combles Fuites d’air, entre les tuiles et au niveau des jonctions de la charpente avec le mur. Ainsi, dans une maison mal isolée, le toit, c’est la priorité n°1. Les murs ¼ des pertes Les murs arrivent en seconde position et représentent un quart des pertes. Néanmoins c’est tout de même la 2ème cause des pertes de chaleur. Globalement sur le parc de logement français, les murs ne sont pas assez isolés. Bien souvent la technique utilisée est une fine isolation par l’intérieur, alors qu’il faut une forte épaisseur et de préférence à l’extérieur. Les fuites d’air et le renouvellement de l’air 1/5 des pertes Les fuites d’air sont les grandes oubliées de la construction en France ! On n’y pense pas et beaucoup d’artisans et de constructeurs ne sont pas formés à les traiter. Pourtant les pertes par fuites d’air sont presque aussi importantes que les pertes des murs et plus importantes que les pertes dues aux huisseries. On estime que dans chaque maison, il y a l’équivalent d’une fenêtre grande ouverte en permanence ! D’où viennent ces fuites ? Elles sont très nombreuses ! Cheminées, hottes, huisseries, serrures, gaines électriques… Les vitrages 15 % des pertes Contrairement aux idées reçues, les vitrages ne représentent que 15% des pertes et n’arrivent qu’en 4ème position. De plus les fenêtres sont fabriquées en usine avec des processus bien maîtrisés, elles sont en général bien conçues et relativement performantes. Le plancher bas 5% des pertes Le plancher bas est de mieux en mieux traité, par contre, sur les maisons anciennes, il n’est pas du tout isolé. Les pertes sont assez faibles, mais elles peuvent donner facilement une sensation d’inconfort. Les ponts thermiques 5% des pertes Enfin le dernier facteur de pertes les ponts thermiques. Qu’est ce que c’est ? Il s’agit des zones qui se retrouvent en contact direct avec l’extérieur, sans aucune isolation. Typiquement, le plancher de l’étage qui repose sur les murs extérieur. Détecter et remédier au problème des déperditions de chaleur chez vous Chaque logement est unique Contrairement à beaucoup d’objets standardisés autour de nous voitures, téléphone, électroménager…, votre logement est le plus souvent unique. C’est très bien pour personnaliser votre vie. Cela rend un peu plus compliqué la détection d’éventuels défauts au niveau énergétique. Détectez vos déperditions avec vos factures Pour détecter des déperditions importantes, il vous faut regardez vos factures énergétiques gaz, électricité, fioul, bois… Essayez de les rassembler sur plusieurs années pour moyenner vos consommation. Ces factures sont exprimées en €, il faut les convertir en kWh, c’est pas forcément simple, mais il y a quelques astuces Pour l’électricité, la consommation en kWh est toujours indiquée sur la facture, Pour le gaz, il faut compter environ 10 kWh/m3 pour le gaz naturel et environ 25 kWh/m3 pour le propane Pour le fioul, c’est 11kWh/L Pour le bois, c’est 1500 kWh/stère en buches et 5 kWh/kg en pellets Faites la somme de tous les kWh par an et divisez par les m² de votre logement. Attention, il faut voir aussi votre mode de vie, je donne des chiffres pour le cas moyen d’une utilisation du logement à 20°C. Si vous avez moins de 100 kWh/m², c’est pas trop mal, entre 100 et 200, il faut faire quelque chose, au dessus de 200, il faut vraiment agir. Un exemple de calcul vous avez une maison de 120 m², vous consommez 5 stères de bois 500 L de fioul 2000 kWh d’électricité Votre consommation des donc 5 x 1500 + 500 x 11 + 2000 / 120 = 125 kWh/an/m². C’est un niveau où il faut envisager d’agir. Comment savoir où sont vos déperditions ? La plupart du temps, votre logement ne correspond pas exactement au logement moyen dont j’ai donné les chiffres plus haut. Il y a souvent des points forts et des points faibles. Ils sont difficiles à détecter lorsqu’on n’est pas professionnel d’ailleurs certains pro ne sont pas bons non plus. Voici quelques pistes sur les normes actuelles d’isolation Toitures et combles perdus il faut avoir au minimum 28 cm d’isolant. Murs minimum 15 cm d’isolant. Dalle du rez-de-chaussée minimum 10 cm d’isolant Fenêtres pas facile à savoir. Elle sont à changer d’office uniquement si vous avez du simple vitrage. Attention, ne vous fiez pas aux vendeurs !!! Ponts thermiques ils se détectent par l’apparition de moisissures pour certains d’entre eux. VMC il en faut absolument une ! C’est pas pour les économies d’énergie, c’est pour votre santé. Cheminée foyer ouvert, passez à l’insert ou au poêle. Chauffage à travailler si tout le reste est fait. Le plus efficace, c’est de faire appel à un thermicien attention pas un DPE, un vrai audit. Renseignez vous, en Normandie, c’est aidé à hauteur de 800 € Se faire aider pour améliorer thermiquement votre logement 1er conseil évitez les offres trop alléchantes comme les combles à 1 €, c’est souvent mal fait. 2ème conseil renseignez vous auprès des espaces info énergie, c’est un service publique gratuit avec une bonne information sur les aides. Bénéficiez des aides Crédit d’impôt, pour tout le monde, même si vous ne payez pas d’impôts. Eco prêt à taux zéro Certificats d’économies d’énergies Si vous êtes éligibles l’ANAH Si vous êtes en Normandie le chèque éco-énergie Normandie avec une aide jusqu’à 9200 €, je peux directement vous conseiller sur le sujet. Si vous êtes en Picardie Picardie Pass rénovation Conclusion ^{Commentéviter la fonte des semis ? Pour ne pas avoir le désagrément de trouver un jour ses plants fondus, ou pire qu’ils ne sortent même pas de terre, il faut prendre un certain nombre de précautions avant de mettre ses semences en terre.Une fois que la maladie a atteint vos plants, c’est malheureusement trop tard pour faire quoi que ce soit.} ^{Bicarbonate, citron, vinaigre, argile... Pourquoi ne pas troquer vos produits ménagers nocifs pour la santé et opter pour des alternatives écologiques, économiques et toutes aussi efficaces ? Voici les meilleures astuces naturelles pour nettoyer sa maison, avec les conseils et recettes de Stéphanie Mezerai, dans un lieu agréable, éviter les mauvaises odeurs, mettre à mal les germes, se vider la tête, brûler des calories, se protéger de la maladie d’Alzheimer… Si la motivation n’est pas toujours là, les raisons de faire le ménage ne manquent pas. Toutefois, entre le prix et les composants soupçonnés nocifs, certains aimeraient pouvoir se détourner des produits ménagers industriels. Et, il existe, en effet, des alternatives écologiques et naturelles qui nettoient efficacement les intérieurs. La naturopathe Stéphanie Mezerai, naturopathe, livre dans notre diaporama ses astuces et conseils pour une maison propre… et les objets de la maison à nettoyer en prioritéSi les agents infectieux microbiens se transmettent principalement par contact humain direct, les contaminations via des objets ne sont pas impossibles. Dans un précédent article de Medisite, l’infectiologue Stéphane Gayet avait expliqué "certains éléments de notre environnement peuvent jouer le rôle de vecteurs de microorganismes. Il s’agit de tout ce qui est fréquemment touché par nos mains nues".Plusieurs éléments dans la maison doivent ainsi être nettoyés efficacement L’évier il s’agit d’un des endroits les plus sales de la cuisine, car des restes de nourriture peuvent s’y loger. Il est ainsi recommandé de le laver tous les jours pour éviter la prolifération de plan de travail cette surface sert à préparer les repas, il est donc nécessaire de la désinfecter, surtout si des denrées d’origine animale œufs, lait, viande, poissons, fruits de mer… y ont été table de cuisine elle doit être nettoyée après chaque repas. La poubelle elle contient de nombreuses matières organiques. "Mais pas nécessairement en microorganismes pathogènes. Son nettoyage n’est de ce fait pas prioritaire, contrairement à ce que l’on pense bien souvent", souligne le spécialiste. Par contre, si le sac a été percé, des saletés ou liquide se retrouvent au fond de la boîte à ordure. Il est recommandé de la nettoyer pour éviter les mauvaises odeurs, mais aussi la prolifération de micro-ondes cet appareil ménager peut être un véritable nid à bactéries. En effet, la nourriture explose parfois pendant le chauffage et l’on n’a pas toujours le réflexe de passer un coup d’éponge frigo il est conseillé de nettoyer régulièrement son réfrigérateur. Il est préférable également de vérifier fréquemment les dates de péremption des produits qui s’y trouvent pour éviter les intoxications bicarbonate de soude fait partie de l’artillerie de base des produits naturels pour entretenir sa nettoyer quoi ? Le plan de travail de la cuisine, l’évier, les lavabos, la vaisselle et même le recette de la naturopathe "Pour dégraisser les carrelages, mélangez de l’eau chaude, du bicarbonate de soude et une cuillère à soupe de savon noir" conseille Stéphanie Mezerai, naturopathe à Montauban Tarn-et-Garonne.Pour les tapis et les moquettes "Aspirez, versez du bicarbonate, faites-le bien rentrer dans les poils des tapis, laissez agir et aspirez à nouveau. Il sera très efficace contre les acariens", révèle la au supermarché "En grande surface, achetez le bicarbonate au rayon du sel plutôt qu'à celui des produits ménagers. Les paquets sont plus gros et moins chers !", souffle Stéphanie nettoyer quoi ? Les vitres, les lavabos, les éviers, les baignoires, les toilettes et les miroirs. Il sera aussi efficace pour nettoyer les bouilloires, les cafetières et contre les moisissures de la salle de recette de la naturopathe "Dans un vaporisateur, mettre un tiers de vinaigre blanc, deux tiers d’eau et deux cuillères à café d’huile essentielle de citron ou de Tea tree arbre à thé si on n’aime pas l’odeur du vinaigre. Laissez macérer 48 heures, vaporisez sur les vitres, dans la salle de bain ou dans les toilettes, laissez agir et frottez s’il y a du calcaire."Ne pas le mélanger au vinaigre Certaines recettes proposent de mélanger du bicarbonate de soude et du vinaigre blanc. "Comme ça mousse, on peut penser que c’est plus efficace, mais en fait ces deux produits se neutralisent l’un l’autre et leur efficacité est diminuée", nous apprend Stéphanie savon noir est un très bon dégraissant nettoyer quoi ? Les hottes de cuisine, le four, les plaques de cuisson ou le savon noir existe sous plusieurs formes solide en pot ou liquide, pratique pour une dilution sur le linge "Même s’il enlève bien les taches de gras, il ne faut pas l’utiliser sur du linge trop fragile, car il peut décolorer", souligne Stéphanie nettoyer quoi ? Les cristaux de soude débouchent les canalisations, détartrent les toilettes et nettoient les casseroles recette de la naturopathe "Pour récupérer une casserole carbonisée, versez-y une à deux cuillères à soupe de cristaux de soude avec de l’eau très chaude et frottez un peu. Cette astuce sera plus efficace et meilleure pour la santé que les produits du commerce", constate Stéphanie "Même s’ils sont naturels, les cristaux de soude peuvent être irritants pour la peau, qui absorbe facilement les produits qui sont à son contact. Pensez à mettre des gants !", avertit la essentielle d’arbre à thé ou Tea tree est efficace contre les champignons, les bactéries, les virus et les parasitesComment l’utiliser ? Diluez-la dans un mélange eau et vinaigre blanc pour nettoyer cuisine, salle de bain et sols. L’huile essentielle d’arbre à thé possède une grande palette d’action et s’avère facile d’utilisation, comme les huiles essentielles de citron et de menthe. Elles sont donc idéales pour les à la puissance des huiles essentielles "Si l’huile essentielle d’arbre à thé n’est pas agressive pour la peau, ce n’est pas le cas de toutes les huiles essentielles." Il faut donc rester prudent et garder en tête qu’une seule goutte suffit souvent pour éviter le risque de surdose. "Ce n’est pas parce que c’est naturel que ce n’est pas dangereux ! Les huiles essentielles sont des produits très puissants" rappelle Stéphanie à savoir le citron est également un très bon désinfectant grâce à ses propriétés antiseptiques. "On peut, par exemple, l’utiliser pour nettoyer les éviers blancs", conseille la faire sa lessive maison, il faut tout d’abord séparer le linge sale du linge peu sale et traiter éventuellement les tâches avant de le mettre en machine, selon Stéphanie recette de la naturopathe "Mélangez deux ou trois poignées de copeaux de savon de Marseille ou de savon noir avec des cristaux de soude et faites les fondre à feu doux. Laissez tiédir et versez dans une bouteille. Secouez avant utilisation."Attention "Les copeaux de savon de Marseille doivent être bien dissous, sinon ils risquent de boucher la machine ! Et il vaut mieux mettre la lessive maison directement dans la machine plutôt que dans le bac à lessive" met en garde la à savoir attention à bien choisir votre savon de Marseille. Pour être naturel, il doit être de couleur verte, et ne doit contenir que trois ou quatre ingrédients de l’huile d’olive, de l’huile de coco ou de coprah, de la lessive de soude ou de la soude caustique et de l’eau.Le petit plus les balles de lavages à placer avec le linge, dans la machine. "Elles battent le linge et intensifient le lavage, permettant ainsi une meilleure action de la lessive", conseille la alternative, à condition d’avoir une cheminée la lessive à la cendre. "Dans un litre d’eau, versez deux verres de cendre. Laissez reposer 24h puis filtrez. Utilisez l’eau filtrée comme lessive, c’est fastidieux, mais écologique et très efficace !" révèle Stéphanie Mezerai. Pour nettoyer quoi ? Le linge ou la vaisselle. En prélavage, le percarbonate de soude sera très efficace pour blanchir un linge que le temps a le parquet vitrifié le nettoyer avec du savon noir dilué dans de l’ les meubles en bois on peut utiliser de la cendre diluée sur un chiffon humide ou de la cire d’ pour dépoussiérer "Mélangez de l’eau et de la glycérine végétale, à passer sur les meubles avec un chiffon microfibre", propose Stéphanie nettoyer quoi ? Les tissus, les tapis ou même le conseil de la naturopathe "utilisez de la terre de Sommières ou du savon noir pur contre les taches de gras avant le lavage en machine", conseille Stéphanie pierre d’argile est facile à faire, dure longtemps et permet de nettoyer la cuisine, la salle de bain ou encore les la recette de Stéphanie Mezerai 2 doses d’argile blanche1 dose de savon liquide végétal savon de Marseille ou savon noir½ dose de sel½ dose de bicarbonate de soudeMalaxer. Rajouter 2 cuillères à café d’huile essentielle d’arbre à thé, d’eucalyptus radié, de lavande ou de citron selon vos ce mélange dans un pot et laisser sécher à l’air libre pendant 24 à 48 servir en passant une éponge humide sur la pierre d’ à Stéphanie Mezerai, naturopathe à Montauban Tarn-et-Garonne Son site internet NewsletterRecevez encore plus d'infos santé en vous abonnant à la quotidienne de adresse mail est collectée par pour vous permettre de recevoir nos actualités. En savoir plus.} Voicicomment l'aménager au mieux. Parce que l' entrée est une zone de passage, on fait souvent l'erreur de ne pas la considérer comme une pièce à part entière. A tort, car c'est justement pour cette raison que l'on peut oser une déco plus affirmée que dans les autres pièces à vivre. Il ne faut donc pas hésiter à la mettre en scène. Proposer un bien en bon état Un logement décent, ne risquant pas de porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du locataire, en bon état d’usage et de réparation », telles sont les obligations du bailleur énumérées dans la loi du 6 juillet 1989. La surface habitable minimale est de 9 m2 pour une hauteur sous plafond de 2,20 m ou un volume habitable de 20 m3. Le terme à retenir est “en bon état”. S’il n’est pas nécessaire de refaire l’appartement à neuf, celui-ci ne doit pas être vétuste pas de trous dans la moquette, pas de peintures écaillées, etc. », précise Marthe Gallois, juriste à en location un appartement meubléDans un meublé, des équipements sont obligatoires literie, dispositif d’occultation des fenêtres dans les chambres à coucher, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur et congélateur ou freezer, vaisselle, ustensiles de cuisine, table et sièges, étagères de rangement, luminaires, matériel d’entretien les diagnostics obligatoiresPour un appartement de plus de quinze ans, vous devrez faire établir six diagnostics techniques état des servitudes risques et d’information sur les sols Esris, performance énergétique DPE, constat des risques d’exposition au plomb CREP, état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz, diagnostic amiante immeubles construits avant 1997. Deux diagnostics Esris et DPE s’imposent pour un appartement récent. Adressez-vous à un diagnostiqueur certifié annuaire sur noter le diagnostic de la surface habitable n’est pas obligatoire mais celle-ci doit être indiquée sur le bail-344235" target="_blank">contrat de bail. Pour sept diagnostics surface habitable comprise, les coûts indicatifs s’élèvent entre 150 et 200 euros pour un studio et un deux-pièces, 250 euros pour un trois-pièces, 350 euros pour un quatre-pièces. Pour trois diagnostics, comptez 80 à 150 louer son logement ? Il faut s’aligner sur le marché du secteur », conseille Paulo Canaveira, directeur de l’agence ERA Transim à Neuilly-sur-Marne 93. Selon lui, la proximité des transports et des commerces et la qualité du bien, en particulier la performance énergétique, justifient un loyer plus élevé. La fixation du loyer est libre à la première location ou si le précédent locataire est parti depuis au moins 18 mois. À la relocation, en revanche, vous ne pourrez pas augmenter le loyer dans les zones tendues, sauf rares la loi Elan ouvre la possibilité aux communes en zone tendue de plafonner les loyers dès la première de l’encadrement des loyers comment va-t-il être appliqué ?Estimer précisément la part des chargesAu loyer s’ajoutent les charges dues par le locataire charges récupérables fixées par le décret n° 87-713 du 26 août 1987. Pour un appartement, il s’agit d’une partie des charges de copropriété ascenseur, eau et électricité de l’immeuble, etc. et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères TEOM dont le montant figure sur la taxe foncière. Pour une maison individuelle, seule la TEOM est due par le location vide, les charges sont récupérables sur leur montant réel. Votre locataire paie, chaque mois, une provision sur charges. Ne la sous-estimez pas, afin d’éviter de lui réclamer une somme trop importante, lors de la régularisation annuelle. Basez-vous sur l’arrêt des charges de l’année précédente et du budget de l’année à venir, ajoutez-y le montant de la TEOM et divisez le montant total des charges récupérables par location meublée, vous pouvez établir un forfait de charges. Dans ce cas, il n’y a pas de régularisation l’annonceElle doit être la plus descriptive possible, en mentionnant le montant du loyer et des charges, l’emplacement, la surface, l’orientation, le nombre de pièces, l’étage, les commodités de l’immeuble cave, ascenseur, etc. et de l’appartement chauffage, balcon, équipements. Les annonces avec photos recueillent sept fois plus de contacts, selon Cela permet aux candidats de se projeter davantage et donc de limiter les visites les visitesIndiquez aux candidats les documents à apporter lors de la visite. La liste officielle est fixée par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015. Elle comporte une pièce d’identité, l’attestation de domicile, les justificatifs d’activité professionnelle ou de ressources, etc. Toute demande de pièce non prévue dans cette liste peut être sanctionnée par une amende. Ainsi, vous ne pouvez plus demander de RIB. Pour ne pas perdre de temps, regroupez les visites dans un créneau horaire limité par exemple, de 9 h à 14 h plutôt qu’une visite à 9 heures, l’autre à 13 h.Sélectionner le locataireLes critères de sélection doivent se limiter à la solvabilité revenus s’élevant à au moins deux fois le montant du loyer, idéalement au moins trois fois. Vous pourrez vérifier l’authenticité de l’avis d’imposition des candidats à la location sur le site Attention, la loi interdit de fonder votre choix sur un critère discriminatoire, comme le sexe, l’âge ou l’apparence le contrat de bailLe décret n° 2015-587 du 29 mai 2015 fixe le contenu obligatoire des contrats de location. Vous devez recourir à un modèle type à jour de la dernière loi téléchargeable sur bail-en-10-questions"> C’est important, car le contrat vous engage », souligne Marthe les mentions obligatoires figurent la surface habitable, le montant du loyer et des charges, du dépôt de garantie, les conditions de révision du loyer. Vous indiquerez les modalités de paiement du loyer généralement le 1er du mois pour le mois à venir et sa forme. Le virement est conseillé pour des raisons de commodité, mais rien n’oblige le locataire à s’y il est interdit d’imposer un paiement par prélèvement automatique. Vous annexerez au contrat les diagnostics obligatoires et, le cas échéant, le formulaire de caution. Si votre locataire ne peut entrer dans les lieux immédiatement, vous pouvez encaisser le dépôt de garantie, mais le premier loyer sera versé à la remise des de la location, c'est aussi effectuer l’état des lieuxL’état des lieux se fait à la remise des clés. Une description écrite et détaillée de l’appartement décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 est alors établie contradictoirement avec le pas à être très précis pour éviter les litiges au départ du locataire lors de l’état des lieux de sortie. conseille de compléter ce constat par des photos prises avec son mobile et de les envoyer immédiatement à l’adresse électronique du locataire la date d’envoi fera foi. À moins d’être réalisé par un huissier ou un agent immobilier, l’état des lieux est gratuit pour le propriétaire comme pour le mise en location une offre directe ou par agenceSans intermédiaire, vos dépenses se limiteront aux diagnostics obligatoires et à la diffusion d’une annonce sur internet etc.. La plupart des sites proposent une parution gratuite. Mieux vaut opter pour une formule payante avec photos, qui remonte votre annonce régulièrement en tête de liste 20 euros par semaine à 95 euros par mois. En agence, vous paierez des honoraires partagés avec le locataire. La loi ALUR a plafonné ses frais pas les vôtres en fonction de la surface et de la zone géographique. Néanmoins, certaines agences appliquent les mêmes tarifs aux deux parties. Dans ce cas, pour un deux-pièces 40 m2 en zone tendue, il vous en coûtera 540 euros, hors diagnostics source Era Transim.Les garanties en cas de loyers impayésLa caution solidaire la personne qui se porte caution s’engage à payer le loyer à la place du locataire défaillant. En dehors des étudiants dont les parents se portent caution, elle est peu garantie loyers impayés GLI vous la souscrivez auprès d’un assureur privé. Elle a aussi pour avantage de prendre en charge les dégradations et l’action en justice contre le locataire. Mais elle a un coût 3,5 % du loyer en plus des charges.Visale vous êtes remboursé des loyers impayés dans la limite de 36 mensualités par Action logement. Le locataire doit être un salarié précaire ou un jeune de moins de 30 ans. Votre loyer ne doit pas dépasser 1 300 euros par mois 1 500 euros à Paris et entre 600 et 800 euros pour les étudiants sans ressources. Pour en savoir plus Découvrezcomment arrivent les infiltrations et les solutions permettant d’éviter que la fondation ne prenne définitivement l’eau! Les sources d’une infiltration d’eau. L’apparition Le 13/03/19 - Catégorie Actimur Partager la publication "Comment savoir d’où vient l’humidité dans une maison ?" FacebookTwitter Depuis quelques temps vous avez remarqué un problème d’humidité dans la maison, des traces de moisissure, des gouttes de condensation sur les murs, des vitres embuées, des mauvaises odeurs. Il faut agir avant que la situation ne s’aggrave, mais pour cela il vous faut avant tout trouver l’origine du problème. Actimur vous livre des conseils pour trouver d’où vient l’humidité chez vous et retrouver une maison saine. Les différentes causes de l’humidité dans une maison Il existe plusieurs causes possibles à la présence d’humidité dans un logement La condensation par ventilation insuffisante si vous constatez la présence de buée sur vos vitres en hiver, d’humidité sur vos murs avec des moisissures ou même des champignons comme la mérule, cela vient sans doute d’une condensation. On la constate généralement dans la salle de bains ou la cuisine, des pièces où il y a très souvent de la vapeur d’eau. Pour régler ce problème, il faut améliorer la ventilation de la pièce concernée, par exemple via un déshumidificateur. Il peut également être intéressant d’améliorer l’isolation du logement ;Les remontées capillaires dans cette situation où de l’humidité remonte par le sol, on observe souvent des tâches blanches sur les murs, il s’agit de salpêtre. La mérule peut également apparaître, et le sol est souvent abîmé. On retrouve généralement ce souci dans les caves et les sous-sols. Pour y remédier, il faut procéder à une injection de résine dans le mur côté intérieur, et à un drainage et un assèchement des murs à l’extérieur, voire un traitement anti-salpêtre en plus ;Les fuites ou les infiltrations locales ou diffuses c’est un souci que l’on remarque généralement sur les plafonds et les murs après une journée pluvieuse, des fuites apparaissent temporairement. Comme solution, rien n’est plus utile que de réparer les fissures s’il y en a, et de traiter les murs trop poreux par traitement hydrofuge ou la pose d’un revêtement imperméable. Identifier la provenance de l’humidité Humidité murs extérieurs et intérieurs Lorsque les soucis d’humidité touchent à la fois les murs extérieurs et intérieurs d’une maison, il s’agit généralement de remontées capillaires, d’une rupture de canalisation, de fuite ou d’un problème d’étanchéité. Dans ce cas, il vaut mieux directement faire appel à un professionnel afin qu’il pose un diagnostic humidité. Humidité intérieure Lorsque l’humidité des murs et des plafonds ne touche que l’intérieur du logement, cela vient très souvent d’un dégât des eaux, d’une infiltration d’eau par la toiture ou bien d’une mauvaise ventilation. Selon le problème en cause, il faudra régler la fuite avec un plombier, poser une peinture anti-humidité ou améliorer la ventilation de la pièce humide. Si vous habitez en immeuble et que c’est votre plafond qui est touché, pensez à demander à votre voisin du dessus s’il n’a pas eu une fuite d’eau. Humidité extérieure Enfin, lorsqu’il n’y a que les murs extérieurs de la maison qui sont humides, il s’agit la plupart du temps d’un problème d’étanchéité, de façade non protégée de l’humidité du sol, ou recouverte d’un produit non-respirant. Pour régler ce souci il faut l’intervention d’un professionnel afin qu’il diagnostique précisément la provenance de l’humidité. Il faudra par la suite dégager le sol autour de la maison et rabaisser le niveau du terrain afin que la façade poreuse ne soit plus en contact avec l’humidité du sol. Les gestes à avoir quand on constate de l’humidité dans une maison Si vous constatez des signes d’humidité chez vous, comme par exemple des tâches noires, de la peinture qui s’écaille, des moisissures ou une odeur tenace de renfermé, il faut être réactif avant que le problème ne s’installe et n’endommage durablement votre maison. Vous pouvez nettoyer les traces de moisissures mais ce n’est que traiter le souci en surface. N’oubliez pas qu’en plus de rendre l’habitation d’une maison inconfortable, l’humidité peut causer des problèmes de santé comme des allergies ou de l’asthme, particulièrement chez les enfants. La première chose à faire est d’appeler un professionnel spécialiste de l’humidité pour qu’il établisse un diagnostic de la situation, trouve l’origine de l’humidité, notamment à l’aide d’un humidimètre, et vous propose une solution. Vous pouvez faire certains travaux vous-même mais faire appel à un expert est la seule garantie de traiter le problème en profondeur pour une prise en charge efficace dans la durée. En attendant sa venue, pensez à bien aérer et ventiler votre logement pour limiter les dégâts, en utilisant par exemple un absorbeur d’humidité ou un déshumidificateur. . 105 799 796 40 701 206 109 567

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